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深圳总部经济激情澎湃 高端写字楼面临新机遇

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  香港中环是个弹丸之地,却拥有影响半个亚洲的经济能量。这就是总部经济的魅力。
  
  一河之隔的深圳,同样在积聚这种力量。160多家世界500强企业在这里落地生根,400家境内外总部企业在这里安营扎寨。上半年,在全球经济不振的氛围中,沃尔玛、IBM等国际巨头却对深圳持续看好,先后将全球采购中心定盘于此。与跨国大企业同展总部风姿的,还有那些善抓机遇的深圳本土企业,前6个月,仅福田区就认定了20多家总部企业。


  发展总部经济的澎湃激情,正洋溢在深圳的热土上。深圳市发改局有关负责人说:“未来两年还将引进一些新的企业,加上本土成长起来的企业,预计全市将有800到1000家总部企业。”
  
  总部企业的示范带动,令深圳经济更加虎虎有生气。

  
  总部企业“扎堆”三大片区
  
  中国社科院曾作过一次全国性调查,结果表明,深圳在发展总部经济方面优势明显,与京沪等城市同处第一梯队。
  
  据不完全统计,深圳现有总部企业400余家,分布于第二、第三产业的主要行业。在第二产业中,制造业总部企业数量最多,达122家;建筑业总部企业10家。第三产业中,总部最多的依次是物流业、房地产、租赁和商务服务业(主要为投资与资产管理类)、金融业。其中,物流企业总部达81家。
  
  如果把这些总部企业用圆点标注在深圳地图上,就会发现,罗湖区、福田区、高新区聚拢了最多的圆点。密密麻麻的圆点,显现出总部企业的“扎堆”之势。正是拥有渐趋成熟的总部经济大环境,企业才如此趋同地选择落脚点。深圳市贸工局有关负责人分析说,一般而言,金融类总部企业大多选择罗湖和CBD中心区,制造企业、高端服务业较偏爱福田区,科技企业落户深圳多扎根于高新区。
  
  绝大多数入驻深圳的金融机构,对罗湖情有独钟。且不说早年的四大国有商业银行、深发展、汇丰、花旗、东亚、渣打、南洋,最近5年落户深圳的9家外资银行,也全部选址罗湖。世界公认的四大会计师事务所普华永道、德勤、永安、毕马威也纷纷在罗湖落子。目前,全市45%的中资银行、84%的外资银行、33%的保险机构、22%的证券机构,总部或地区总部均在罗湖。罗湖当之无愧地成为深圳金融机构总部集聚地。
  
  日新月异的深圳CBD中心区,同样备受外资企业青睐。一栋栋直插云霄的高楼大厦,形成了强大的总部“磁场”,并悄然改变着深圳的经济形态。在这里,每一栋楼都是一个经济“联合国”,聚集着世界各地的工商巨头。单是深圳国际商会中心一栋写字楼,便云集了美、英、法、意、日、韩等12个国家和地区的企业,其中不乏环球资源、CHICCO、ABB这样的世界500强企业或全球某一产业的领军者。
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